凯悦酒店：第二季度营业收入约18.08亿美元，中国区酒店入住率同比增长3.7个百分点

美国当地时间8月7日，凯悦酒店集团（Hyatt Hotels Corporation，NYSE：H，下称“凯悦”）发布截至2025年6月30日的二季报。

财务数据显示，报告期内，凯悦总营业收入约18.08亿美元，同比增长6.17%；归母净亏损约300万美元，同比转盈为亏，去年同期归母净利润约3.59亿美元；经调整EBITDA（息税折旧及摊销前利润）约3.03亿美元，同比减少1.3%。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，报告期内，凯悦的归母净利润同比大幅减少主要是由于去年同期录得房地产销售及其他收益约3.5亿美元，而今年上半年该项亏损200万美元。

从收入来看，第二季度，凯悦的基本管理费用收入约1.13亿美元，同比增长13%；自有和租赁的酒店收入约3.04亿美元，同比减少3.18%；特许经营和其他费用收入约1.26亿美元，同比增长4.13%。

今年上半年，凯悦总收入约35.26亿美元，同比增长3.19%；归母净利润约1700万美元，同比减少98.07%。

从酒店的经营情况来看，今年第二季度，凯悦全球全系统可比酒店的RevPAR（平均可出售出租房收入）同比增长1.6%，为150.97美元。其中自有和租赁酒店的RevPAR同比增长了4.4%，为232.46美元。

凯悦披露的数据显示，今年第二季度，凯悦全球可比全系统酒店的平均入住率达73.1%，同比增长0.5个百分点；ADR（平均每日房价）录得206.47美元，同比增长1%。

值得一提的是，分地区来看，仅美国地区酒店的RevPAR录得0.1%的同比下滑，为157.92美元；中东和非洲地区酒店的RevPAR同比增幅最高，为14%，录得138.44美元；中国区酒店的RevPAR为84.82美元，同比增长2.1%。

凯悦在财报中指出，奢华品牌的连锁规模推动了第二季度RevPAR的增长，而美国精选服务酒店的RevPAR有所下降。

从入住率来看，上半年凯悦在中国区的酒店平均入住率为72.2%，同比增长3.7个百分点，仅次于中东和非洲地区6.2个百分点的入住率增幅。美国和美洲（除美国）地区的酒店入住率分别录得0.9个百分点和2个百分点的同比下滑。

从ADR来看，仅中国区酒店录得同比下滑，降幅为3.1%，中国区酒店的ADR为117.46美元；欧洲地区酒店的ADR最高，为284.27美元，同比增长2.4%；中东和非洲地区酒店ADR同比增幅最高，为3.8%，录得200.22美元。

报告期内，凯悦的客房（数量）净增长率为11.8%。凯悦预计，今年全年全系统可比酒店的RevPAR同比增长率约1%至3%。

值得一提的是，今年7月21日，凯悦宣布计划在亚太地区大力拓展旗下奢华及生活方式品牌组合，预计未来五年内将有近90家新酒店陆续开业。据了解，此次战略扩张包括桐森品牌在亚太地区的首次亮相，以及安达仕、The Standard和柏悦等品牌在泰国、马来西亚和澳大利亚等热门目的地的全新布局与拓展，相关酒店项目预计将于2025年及2026年陆续开业。

凯悦披露的数据显示，自2017年以来，凯悦在全球范围内的奢华客房数量实现了翻倍，度假酒店客房数量增加了两倍，生活方式客房数量更实现了五倍增长。作为推动全球奢华旅游市场发展的重要引擎之一，亚太地区的高端旅行需求持续攀升，凯悦也顺应这一趋势积极开展战略扩张。截至2025年第一季度，凯悦在亚太地区已有64%的酒店及度假村布局于奢华与高端市场。

凯悦的总裁兼首席执行官马赫澜（Mark S. Hoplamazian）表示：“第二季度的业绩体现了公司整体业务的稳健表现，即便在RevPAR增长放缓的环境下，费用贡献依旧强劲。展望未来，近期的预订趋势令人鼓舞，使我们对第四季度乃至明年的业绩改善持乐观态度。依托品牌主导的战略以及行业领先的历史净客房增长记录，我们有信心持续实现优异的财务表现。”